Цитата:
|
Цитата:
Буду лаконичен! Что позволено Юпитеру, то не позволено быку! (c) |
Цитата:
На твоём месте я бы извинился перед vinp и принял во внимание. Но уж коль скоро ты возомнил себя Юпитером (точнее было бы сказать Апполоном), то дело за малым - больница. |
Цитата:
Буду как всегда лаконичен. По отношению к быку - имею право себя называть Юпитером. |
Без масштабной господдержки мировую экономику ждёт вторая волна кризиса Цитата:
|
Сегодня ехал с работы, заметил, что в городе пропали пробки. Похоже задница надвигается.
На работе за два года обещают сократить на четверть. До июля всех пенсионеров. |
Кто нибудь толково, своими словами может объяснить проблему с ипотекой в Северо-Американских Штатах и не только? Словари я читал, но так и не догнал какое значение ИПОТЕКА применимо к нашему кризисному случаю.
Цитата:
Это древнеримская поговорка где: Юпитер - верховное божество римского пантеона. Бык - домашний скот. Тебе как иудею не пристало воображать себя языческим божком в отличии от вполне кошерной скотины - быка, и уж тем более забитым шохетом. |
Мне думается, что в США увеличивают внутренний рынок любыми средствами, в том числе за счет средств колоний коими в той или иной мере являются большинство стран.
У многих же наоборот, внутренний рынок как у крепостных крестьян. Барин дал - барин забрал. Грубо так, приблизительно. Могет и не так, но такое впечатление складывается глядя на нынешний "кризис". По телику видел, недавно в штатах на улице опрос населения проводили, так говорят просто меньше продуктов питания стали выбрасывать в мусор! вот такой кризис... |
Александр,
1. В процессе создания ипотеки, владелец недвижимости обременяет свою недвижимость закладной в пользу банка, т.е. возникает финансовый инструмент, который создает денежный поток в виде месячных платежей от заемщика к банку. Часть этого денежного потока представляет доход банка (процентная ставка, под которую были выданы деньги). 2. В США существует так называемый "вторичный" рынок ипотечных обязательств, на котором банк может продать этот финансовый инструмент инвестору, а высвободившиеся деньги выдать другому заемщику. Все ипотечные займы стандартизированы, что позволяет объединять займы одного класса (размер займа, процентная ставка, срок погашения, качество залога, риски и т.д.) в пакеты, размером в сотни миллионов долларов. Сама по себе стандартизация не может обеспечить 100% исполнение ипотечных обязательств, риски учитываются при определении цены пакета и понижаются страховкой против дефолта внутри пакета. Все бы хорошо, но под этот пакет ипотечных займов можно издать новое долговое обязательство, обеспеченное этим пакетом. Это новое обязательство тоже является финансовым инструментом и тоже может быть продано на другом вторичном рынке и может быть частью нового пакета. Цена этого пакета зависит от рейтинга. Затем новое долговое обязательство под этот пакет и т.д. В нормальной ситуации, эти финансовые инструменты относительно безопасны, т.к. риск учтен и оптимизирован в процессе рейтинга; дефолты по отдельным займам представляют собой статистику. Для чего все это? Ответ прост. Разница в процентной ставке между краткосрочным и долгосрочным финансированием. Привлекались деньги на 2-3 месяца под 2-3%, а выдавались на 30 лет под 6-8. За 90 дней получаешь больше 100% прибыли и переводишь риск на другого! В случае спекулятивного роста цен на недвижимость, риски минимальны. Что происходит, когда спекулянт не может продать дом и заработать? Цены начинают снижаться, т.е. стоимость дома может оказаться ниже суммы займа. Начинаются массовые дефолты по займам и фундамент всех этих пакетов "проседает". Т.к. никто не знает количество проблемных займов в пакете ипотечных обязательств, то вторичный рынок новых долговых обязательств, обеспеченных этими пакетами "замерзает", исчезает ликвидность и начинаются дефолты держателей пакетов. В это время обнаруживается, что страховые компании инвестировали свои деньги в те финансовые инструменты, риск которых они страховали, а банки выдавали кредиты инвесторам на приобретение чужих пакетов под залог этих пакетов. Тотальный обвал рынка. Причины ипотечного кризиса (моя версия): 1. Дешевые деньги были закачaны в финансовую систему (спасибо А. Гринспену, Председателю ФРС). 2. Либерализация банковских стандартов при выдаче ипотечных займов (спасибо Б. Клинтону). |
3. Коррозия стандартов пакетирования, в результате которой займы 2-й и 3-й категории объеденялись с займами 1-й категории (следствие первых двух факторов).
|
|
Цитата:
Какая уж тут ипотека... |
А может это перелом.
http://www.utro.ru/peredovica/ |
Цитата:
Вчера посмотрел Свободу на украинском Интере, осталось впечатление что всё ёще впереди - Украина уверенно и никуда не сворачивая идет к дефолту. У других ситуация ненамного лучше - везде мерзавцы у власти, да и тупость руководящих кадров вне всякой критики. |
МВФ занял у Японии сто миллиардов
РБК | 09:46:16 Международный валютный фонд получил кредит у Японии на сумму $100 млрд, сообщается в распространенном Фондом заявлении. Данный заем предназначен для "временного пополнения финансовых ресурсов стран-членов МВФ". Указанная сумма составляет около 31% от общего объема квот членов МВФ. До получения займа Фонд имел свободные ресурсы в объеме около $143 млрд, еще около $51 млрд он может привлечь посредством своих обычных программ заимствований. Соглашение о выделении кредита было подписано 13 февраля в Риме директором-распорядителем МВФ Домиником Стросс-Каном и министром финансов Японии Сиоити Накагава. После подписания Стросс-Кан заявил: "Мы глубоко благодарны японскому правительству за его поддержку. Этот заем - крупнейшая дополнительная поддержка Фонда, полученная от одной страны-члена за всю его историю". Он выразил надежду на то, что другие члены МВФ присоединятся к Японии в поддержке деятельности Фонда. МФВ планирует использовать полученные средства для предоставления кредитов странам-членам Фонда, наиболее пострадавшим в результате финансово-экономического кризиса. http://www.utro.ru/news/2009/02/14/797583.shtml |
Текущее время: 16:54. Часовой пояс GMT +3. |
Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2024